炒翻天！台灣空屋率達12%　他籲推「實際居住免稅、囤房者課重稅」

記者盧逸峰／台北報導

立法院院會今（19）日預計表決俗稱囤房稅2.0的房屋稅修正條例，有望三讀通過。民眾黨立委張其祿表示，民眾黨團提出「居住三實」政策建議，包含「實價課稅」，依據實際房價課稅；其次是「實坪制」，要求房屋交易及廣告，依據實際使用坪數揭露計價；第三是「實際居住免稅」，房屋實際居住免稅、囤房者課重稅，矯正畸型房價。

張其祿指出，民眾黨團主張有效提高稅率，改以計算全國戶數之差別稅率，針對多房族提高房屋稅額，最高課以10%的重稅。（示意圖／記者盧逸峰攝）

張其祿說，在民眾黨團數場記者會不厭其煩呼籲下，囤房稅2.0終於在財政委員會審查完竣，步入黨團協商，這也是對民進黨居住正義承諾的最終考核，將影響賴清德「居住權3大對策」政見能否取信於民眾，呼籲民進黨回歸初心，以行動回應民意的渴望。

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張其祿指出，民眾黨團主張有效提高稅率，改以計算全國戶數之差別稅率，針對多房族提高房屋稅額，最高課以10%的重稅，降低自然人、法人持有多房的誘因。台灣住宅存量約922.8萬宅， 2020年普查空閒數約117.5萬宅，若計入年度差異的誤差，台灣空屋率保守估計約12%，每8間住宅就有1間空置，無法有效投入市場，因此要推動公益出租獎勵與釋出房源。