69.5億轉手台達電！「輪胎大廠」認賠出清桃園廠房　今年最大商用地交易案出爐

发布日期：2026-07-01 14:42浏览次数：

記者蕭廷芬／綜合報導

輪胎大廠泰豐今（1日）發布重訊，以69.5億元出售位於桃園觀音的廠區給科技大廠台達電。該地約3.4萬坪、廠房2.56萬坪，為今年迄今金額最高的單一商用不動產交易案，未來將由台達電依內部需求進行規劃使用。

輪胎大廠泰豐今（1日）發布重訊，以69.5億元出售位於桃園觀音的廠區給科技大廠台達電。（圖／翻攝google街景）

泰豐指出，過去因美國課徵高額反傾銷稅，出口受阻導致連年虧損，觀音廠自2023年2月停產後評估難以重啟，最終決議關廠並完成出售，活化資產、減少損失。

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據《ETtoday》報導，協助促成交的顥天國際管理顧問業務總監邱鼎峯指出，觀音廠地處優越，距台達電中壢總部不遠，加上若能活用現有廠房，將為買方節省不少成本。每坪約20萬元的價格，也符合當地行情。

高力國際則表示，航空城效應推升桃園西側工業地需求，此筆交易有望成為商用市場領頭指標。業者預期，隨國際情勢趨穩，下半年市場氛圍將轉趨審慎樂觀。